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Articles & guides

Guides pratiques, démarches détaillées et « ce qui change ». Chaque article renvoie vers les fiches sourcées correspondantes pour vous aider à comprendre et à agir.

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Le salaire du concierge, gardien ou employé fait-il partie des charges locatives ?

Logement

15 min

Le salaire du concierge, gardien ou employé fait-il partie des charges locatives ?

Dans un immeuble avec gardien, les charges locatives peuvent inclure une part du salaire du personnel d'entretien. Cette récupération n'est ni automatique ni…

25/10/2026

Le propriétaire peut-il facturer des frais de retard de paiement du loyer ?

Logement

15 min

Le propriétaire peut-il facturer des frais de retard de paiement du loyer ?

Un loyer payé quelques jours en retard peut-il entraîner des frais ? Certains baux prévoient des pénalités, des amendes ou des intérêts de retard. Or la loi…

25/10/2026

Le propriétaire choisit-il librement le locataire en cas de convention Anah ?

Logement

15 min

Le propriétaire choisit-il librement le locataire en cas de convention Anah ?

Signer une convention avec l'Agence nationale de l'habitat permet au propriétaire de bénéficier d'avantages fiscaux et d'aides aux travaux. En contrepartie,…

25/10/2026

Le locataire peut-il payer le dernier mois de loyer avec le dépôt de garantie ?

Logement

15 min

Le locataire peut-il payer le dernier mois de loyer avec le dépôt de garantie ?

À l'approche du départ, une tentation est fréquente : ne pas payer le dernier loyer et laisser le propriétaire se rembourser sur le dépôt de garantie. Ce rai…

25/10/2026

Logement

15 min

Le locataire doit-il accorder un droit de visite du logement à son propriétaire ?

Un propriétaire qui souhaite faire des travaux, vendre son bien ou le remettre en location demande souvent à visiter le logement occupé. Le locataire se dema…

25/10/2026

Logement

15 min

Le bail (ou contrat de location) peut-il interdire les animaux dans le logement ?

Vous avez un chien, un chat ou un autre animal de compagnie, et vous cherchez un logement à louer. Une clause du bail peut-elle vous interdire de le garder ?…

25/10/2026

La tarification sociale de l'eau est-elle toujours en vigueur ?

Logement

15 min

La tarification sociale de l'eau est-elle toujours en vigueur ?

La facture d'eau pèse sur le budget des ménages, surtout lorsqu'elle augmente ou qu'un impayé s'installe. Une tarification sociale de l'eau a été expérimenté…

25/10/2026

Logement

15 min

Habitat contenant du radon

Le radon est un gaz radioactif d'origine naturelle, présent dans certains sous-sols. Invisible, inodore et insipide, il peut s'accumuler dans les logements s…

25/10/2026

Existe-il une amende pour abandon de déchets dans la rue ?

Logement

15 min

Existe-il une amende pour abandon de déchets dans la rue ?

Un sac-poubelle laissé au pied d'un immeuble, un matelas déposé sur un trottoir, des gravats abandonnés au coin d'une rue : ces gestes ne sont pas de simples…

25/10/2026

Logement

15 min

Encombrants (déchets volumineux)

Un canapé usé, un matelas, une armoire démontée ou un lave-linge hors service ne peuvent pas être déposés avec les ordures ménagères. Ces déchets volumineux,…

25/10/2026

Doit-on recevoir les eaux qui s'écoulent du terrain de son voisin ?

Logement

15 min

Doit-on recevoir les eaux qui s'écoulent du terrain de son voisin ?

Un terrain en pente, une source, une pluie intense : l'eau qui descend du terrain voisin peut envahir le jardin, la cour ou le sous-sol. Le propriétaire du t…

25/10/2026

Diagnostics immobiliers : où trouver un diagnostiqueur certifié ?

Logement

15 min

Diagnostics immobiliers : où trouver un diagnostiqueur certifié ?

Vendre ou louer un logement suppose de fournir un dossier de diagnostics techniques. Ces documents engagent la responsabilité du vendeur ou du bailleur, et l…

25/10/2026

Dégradations causées lors d'un cambriolage : que doit faire le locataire ?

Logement

15 min

Dégradations causées lors d'un cambriolage : que doit faire le locataire ?

Un cambriolage laisse souvent des traces : porte forcée, fenêtre brisée, serrure arrachée, mobilier dégradé. Pour un locataire, la question du coût des répar…

25/10/2026

Déchets d'équipements électriques et électroniques (DEEE ou D3E)

Logement

15 min

Déchets d'équipements électriques et électroniques (DEEE ou D3E)

Les déchets d'équipements électriques et électroniques, désignés par les sigles DEEE ou D3E, ne sont pas des déchets comme les autres. Ils contiennent des mé…

25/10/2026

Logement

15 min

Déchets d'équipements électriques et électroniques

Un fer à repasser cassé, un téléphone qui ne démarre plus, un lave-linge remplacé : ces objets ne suivent pas la même voie que les ordures ménagères. Les déc…

25/10/2026

Comment est rémunéré le syndic de copropriété ?

Logement

15 min

Comment est rémunéré le syndic de copropriété ?

La rémunération du syndic est un poste de dépense important pour une copropriété, et l'une des principales sources de tension entre les copropriétaires et le…

25/10/2026

Comment choisir un fournisseur d'électricité ou de gaz ou en changer ?

Logement

16 min

Comment choisir un fournisseur d'électricité ou de gaz ou en changer ?

Le marché de l'énergie permet à chaque consommateur de choisir librement son fournisseur d'électricité, de gaz, ou les deux. Ce choix n'est pas définitif : i…

25/10/2026

Logement

15 min

Bail d'habitation : qu'est-ce qu'un logement meublé ?

Louer un logement meublé ne se résume pas à installer un lit et une table dans un appartement vide. La loi définit précisément ce qu'est un logement meublé,…

25/10/2026

Bail d'habitation : peut-on envoyer son congé (préavis) par mail ?

Logement

15 min

Bail d'habitation : peut-on envoyer son congé (préavis) par mail ?

Un locataire qui veut quitter son logement doit notifier un congé à son bailleur, en respectant un préavis. La question du canal utilisé est loin d'être anec…

25/10/2026

Changement de syndic : que deviennent les documents de la copropriété ?

Logement

18 min

Changement de syndic : que deviennent les documents de la copropriété ?

Le jour où un syndic quitte ses fonctions, une question très concrète se pose : où passent les archives de l'immeuble ? Les procès-verbaux d'assemblée généra…

25/10/2026

Logement

20 min

À quelle température doit être chauffé un logement ?

Un même logement peut sembler glacial à une personne et confortable à une autre. Entre la sensation, la consigne affichée sur un thermostat et la température…

25/10/2026

Déménagement : les démarches et aides financières

Logement

18 min

Déménagement : les démarches et aides financières

Un déménagement ne s’improvise pas, bien au contraire. Vous devez le préparer plusieurs mois à l’avance et réaliser toutes les démarches nécessaires pour ne pas être pris au dépourvu le jour J.

05/05/2023

Logement

18 min

Location d'un logement : comment préparer son dossier ?

Louer un logement relève parfois du parcours du combattant, surtout dans les grandes villes et les zones tendues. Ainsi, avant même d’effectuer les premières visites, mieux vaut avoir un dossier complet sous le bras pour mettre toutes les chances de son côté.

23/03/2023

Logement

17 min

Rénovation de votre logement : quelles sont les aides et comment les obtenir ?

Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup. Mais que le logement soit neuf ou ancien, des rénovations s’imposent tôt ou tard. Le saviez-vous ? Il existe de nombreuses aides permettant de réduire le coût des travaux.

19/10/2022